北京写字楼租赁均价微涨 原因为空置率降低
发布：悠办办 来源: 2019-07-25简述：...
北京写字楼平均租金略有上涨的原因是空的购买率下降
据戴德良银行4月21日发布的报告显示，2019年第一季度，由于没有新的供应，北京写字楼市场净吸纳量大幅上升，购买率空大幅下降，平均租金略有上升。市场呈现整体升温趋势。报告显示，今年第一季度没有新项目进入市场，北京写字楼总存量仍为616万平方米。由于市场上没有新的供应，短期内业主的压力有所缓解。与此同时，租金需求增加，市场平均租金小幅上涨至每月每平方米人民币。空购买率从上一季度下降到第一季度，比上一季度下降了%,这是历史上相对较大的下降。
此外，北京甲级写字楼的销售价格第一季度呈现稳定但温和的增长，从上一季度的31808元/平方米上升至32323元/平方米。
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