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商用办公楼租赁有哪些优势?

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发布:悠办办    来源:bjxiezilou.com   2018-06-22

简述:北京写字楼的优势在于有物业管理,设施远远比住宅好,一般中小型以上企业都会选址租用写字楼,一是因为企业需要形象面,二是规模需要,三是因为管理优势。...

 住宅可以注册为公司,也可以注册个体商户;但是写字楼办公注册个体商户的你没听过吧?为避税,节约成本,很多小公司都是租的住宅,并注册个体商户经营。
 
而写字楼的优势在于有物业管理,设施远远比住宅好,一般中小型以上企业都会租用写字楼,一是因为规模需要,二是因为管理优势。
 
一、档次不一样,住宅一般电梯,大堂,公共部分的装修等都不怎么样,而普通写字楼相对显得更高档一些。而住宅里面的气氛不利于办公,比如可能一起乘坐电梯的还有提着菜的大爷大妈。
 
二、普通写字楼的户型设计等更合适办公使用。
 
三、住宅禁商是一种趋势,可能你那边还没有实施,不过很多城市都已经实施了。
 
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