写字楼出售,写字楼出租项目

　　证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告编号：临 2019-024

　　本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　北京北辰实业股份有限公司（以下简称“本公司”）拟于近日与中国建设银行股份有限公司北京安慧支行（以下简称“建设银行北京安慧支行”）签署《固定资产贷款合同》（以下简称“借款合同”），本公司向建设银行北京安慧支行申请房地产开发贷款人民币9.9亿元（人民币玖亿玖仟万元整），期限为3年，用于海口辰智置业有限公司（以下简称“海口辰智”）负责开发的海口西海岸项目二期（以下简称“海口项目”）的开发建设。

　　海口辰智拟于近日与建设银行北京安慧支行签署《抵押合同》，合同约定海口辰智以海口项目国有土地使用权及在建工程提供抵押担保，担保金额为人民币9.9亿元（人民币玖亿玖仟万元整），上述抵押物产权清晰，不存在其他抵押、质押及限制转让的情况，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施的情况。

　　本公司第八届董事会第三十五次会议以传真表决的方式召开，本公司董事共9人，全部参与表决，并一致通过上述借款及担保事项。鉴于本公司2019年5月28日召开的2018年年度股东大会已审议批准《北辰实业关于提请股东大会对公司担保事项进行授权的议案》(公告编号：临2019-023)，上述担保事项无须提交股东大会审议。

　　经营范围：物业管理；出租写字间、公寓、客房；住宿服务；房地产开发、建设、写字楼出售物业购置及商品房销售；承接国际国内会议、出租展览场地及设施、提供会务服务，出租出售批发零售商业用、餐饮娱乐业用场地及设施；餐饮服务、文体娱乐服务（国家禁止的项目除外）；机械电器设备、激光、电子方面的技术开发、技术服务、技术转让，设备安装，机械设备、清洗设备维修，日用品修理，美容美发，浴池服务，摄录像服务，打字、复印类商务服务，仓储服务，信息咨询；商业零售（包括代销、寄售）：百货、针纺织品、五金交电、金银首饰、家具、写字楼出售字画、副食品、食品、粮油食品、汽车配件、宠物食品、电子计算机、公开发行的国内版出版物，计生用品，防盗保险柜，摩托车，西药制剂，中成药，医疗器械；刻字服务；修理钟表，家用电器；验光配镜服务；饮食服务；健康咨询；出租、零售音像磁带制品、图书、期刊、电子出版物、卷烟、雪茄烟；服装加工；机动车收费停车场。（限分支机构经营。依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）

　　担保人与被担保人的关系：本公司通过本公司全资子公司北京北辰地产集团有限公司间接持有海口辰智置业有限公司100%股权。（属本公司合并报表范围内的公司）

　　财务情况：截至2018年12月31日，本公司经审计总资产918.94亿元，总负债750.50亿元，净资产168.44亿元，净利润19.93亿元。

　　1. 担保方式：海口辰智以其海口项目国有土地使用权及在建工程在抵押担保范围内承担担保责任，担保范围包括但不限于借款合同项下的债务本金及相应利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；

　　2. 担保期限：从抵押合同生效之日起至借款合同项下债权诉讼时效届满期间；

　　上述担保事项为本公司在总部融资模式下，本公司全资孙子公司对本公司形成的担保，本公司董事会认为，担保风险可控，决策程序符合相关法规和《公司章程》的规定。写字楼出租项目

　　截至本公告披露日，除按照房地产经营惯例为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性担保而形成的担保外，本公司及其控股子公司对外担保总额累计为人民币110.69亿元，占本公司最近一期经审计净资产的比例为72.74%。其中，本公司对控股子公司提供的担保总额累计为人民币105.56亿元，占本公司最近一期经审计净资产的比例为69.37%，本公司对参股公司提供担保总额为人民币5.13亿元，占公司最近一期经审计净资产的3.37%。公司不存在逾期担保情形。

　　证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告编号：临 2019-025

　　本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　北京北辰实业股份有限公司（以下简称“本公司”）拟于近日与北京银行股份有限公司北辰路支行（以下简称“北京银行北辰路支行”）签署《借款合同》（以下简称“借款合同”），本公司向北京银行北辰路支行申请房地产开发贷款人民币3.5亿元（人民币叁亿伍仟万元整），期限为3年，用于杭州北辰京诚置业有限公司（以下简称“杭州北辰京诚”）负责开发的杭州九堡项目（以下简称“杭州项目”）的开发建设。

　　杭州北辰京诚拟于近日与北京银行北辰路支行签署《抵押合同》，合同约定杭州北辰京诚以杭州项目国有土地使用权提供抵押担保，担保金额为人民币3.5亿元（人民币叁亿伍仟万元整），上述抵押物产权清晰，不存在其他抵押、质押及限制转让的情况，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施的情况。

　　本公司第八届董事会第三十五次会议以传真表决的方式召开，本公司董事共9人，全部参与表决，并一致通过上述借款及担保事项。鉴于本公司2019年5月28日召开的2018年年度股东大会已审议批准《北辰实业关于提请股东大会对公司担保事项进行授权的议案》(公告编号：临2019-023)，上述担保事项无须提交股东大会审议。

　　经营范围：物业管理；出租写字间、公寓、客房；住宿服务；房地产开发、建设、物业购置及商品房销售；承接国际国内会议、出租展览场地及设施、提供会务服务，出租出售批发零售商业用、餐饮娱乐业用场地及设施；餐饮服务、文体娱乐服务（国家禁止的项目除外）；机械电器设备、激光、电子方面的技术开发、技术服务、技术转让，设备安装，机械设备、清洗设备维修，日用品修理，美容美发，浴池服务，摄录像服务，打字、复印类商务服务，仓储服务，信息咨询；商业零售（包括代销、寄售）：百货、针纺织品、五金交电、金银首饰、家具、字画、副食品、食品、粮油食品、汽车配件、写字楼出售宠物食品、电子计算机、公开发行的国内版出版物，计生用品，防盗保险柜，摩托车，西药制剂，中成药，医疗器械；刻字服务；修理钟表，家用电器；验光配镜服务；饮食服务；健康咨询；出租、零售音像磁带制品、图书、期刊、电子出版物、卷烟、雪茄烟；服装加工；机动车收费停车场。（限分支机构经营。依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）

　　担保人与被担保人的关系：本公司持有杭州北辰京诚置业有限公司100%股权。（属本公司合并报表范围内的公司）

　　财务情况：截至2018年12月31日，本公司经审计总资产918.94亿元，总负债750.50亿元，净资产168.44亿元，净利润19.93亿元。

　　1. 担保方式：杭州北辰京诚以其杭州项目国有土地使用权在抵押担保范围内承担担保责任，担保范围包括但不限于借款合同项下的债务本金及相应利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；

　　2. 担保期限：从抵押合同生效之日起至借款合同项下债权诉讼时效届满期间；

　　上述担保事项为本公司在总部融资模式下，本公司全资子公司对本公司形成的担保，本公司董事会认为，担保风险可控，决策程序符合相关法规和《公司章程》的规定。

　　截至本公告披露日，除按照房地产经营惯例为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性担保而形成的担保外，本公司及其控股子公司对外担保总额累计为人民币110.69亿元，占本公司最近一期经审计净资产的比例为72.74%。其中，本公司对控股子公司提供的担保总额累计为人民币105.56亿元，占本公司最近一期经审计净资产的比例为69.37%，本公司对参股公司提供担保总额为人民币5.13亿元，占公司最近一期经审计净资产的3.37%。公司不存在逾期担保情形。

　　证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告编号：临 2019-026

　　本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　北京北辰实业股份有限公司（以下简称“本公司”）拟于近日与中国建设银行股份有限公司北京安慧支行（以下简称“建设银行北京安慧支行”）签署《固定资产贷款合同》（以下简称“借款合同”），写字楼出租项目本公司向建设银行北京安慧支行申请房地产开发贷款人民币5亿元（人民币伍亿元整），期限为3年，用于四川北辰天仁置业有限公司（以下简称“四川北辰天仁”）负责开发的四川国颂府项目（以下简称“四川项目”）的开发建设。

　　四川北辰天仁拟于近日与建设银行北京安慧支行签署《抵押合同》，合同约定四川北辰天仁以四川项目国有土地使用权及在建工程提供抵押担保，担保金额为人民币5亿元（人民币伍亿元整），上述抵押物产权清晰，不存在其他抵押、质押及限制转让的情况，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施的情况。

　　本公司第八届董事会第三十五次会议以传真表决的方式召开，本公司董事共9人，全部参与表决，并一致通过上述借款及担保事项。鉴于本公司2019年5月28日召开的2018年年度股东大会已审议批准《北辰实业关于提请股东大会对公司担保事项进行授权的议案》(公告编号：临2019-023)，上述担保事项无须提交股东大会审议。

　　经营范围：物业管理；出租写字间、公寓、客房；住宿服务；房地产开发、建设、物业购置及商品房销售；承接国际国内会议、出租展览场地及设施、提供会务服务，出租出售批发零售商业用、餐饮娱乐业用场地及设施；餐饮服务、文体娱乐服务（国家禁止的项目除外）；机械电器设备、激光、电子方面的技术开发、技术服务、技术转让，设备安装，机械设备、清洗设备维修，日用品修理，美容美发，浴池服务，摄录像服务，打字、复印类商务服务，仓储服务，信息咨询；商业零售（包括代销、寄售）：百货、针纺织品、写字楼出租项目五金交电、金银首饰、家具、字画、副食品、食品、粮油食品、汽车配件、宠物食品、电子计算机、公开发行的国内版出版物，计生用品，防盗保险柜，摩托车，西药制剂，中成药，医疗器械；刻字服务；修理钟表，家用电器；验光配镜服务；饮食服务；健康咨询；出租、零售音像磁带制品、图书、期刊、电子出版物、卷烟、雪茄烟；服装加工；机动车收费停车场。（限分支机构经营。依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）

　　担保人与被担保人的关系：本公司通过本公司全资子公司北京北辰地产集团有限公司间接持有四川北辰天仁置业有限公司100%股权。（属本公司合并报表范围内的公司）

　　财务情况：截至2018年12月31日，本公司经审计总资产918.94亿元，总负债750.50亿元，净资产168.44亿元，净利润19.93亿元。

　　1. 担保方式：四川北辰天仁以其四川项目国有土地使用权及在建工程在抵押担保范围内承担担保责任，担保范围包括但不限于借款合同项下的债务本金及相应利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；

　　2. 担保期限：从抵押合同生效之日起至借款合同项下债权诉讼时效届满期间；

　　上述担保事项为本公司在总部融资模式下，本公司全资孙子公司对本公司形成的担保，本公司董事会认为，担保风险可控，决策程序符合相关法规和《公司章程》的规定。

　　截至本公告披露日，除按照房地产经营惯例为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性担保而形成的担保外，本公司及其控股子公司对外担保总额累计为人民币110.69亿元，占本公司最近一期经审计净资产的比例为72.74%。其中，本公司对控股子公司提供的担保总额累计为人民币105.56亿元，占本公司最近一期经审计净资产的比例为69.37%，本公司对参股公司提供担保总额为人民币5.13亿元，占公司最近一期经审计净资产的3.37%。公司不存在逾期担保情形。

相关链接：上一篇:北京写字楼租赁中介排名,北京写字楼网选址 下一篇:写字楼中介,丰台区办公楼出租,北京国贸大厦租金多少